Kamat kockázat
A kamatkockázat azt jelenti, hogy a pénzintézet változtatja a kölcsön kamatát, és ettől megváltozik az adós fizetési kötelezettsége. Magyarországon ritka a teljes futamidő alatt fix kamatozású kölcsön. A legtöbb kölcsön kamata változó, de kamatperióduson belül állandó. Ez azt jelenti, hogy a pénzintézetnek kamatperiódusonként van lehetősége módosítania a kamatot.
A kamatperiódus hossza megmutatja, hogy a hitelügylet adósát mennyi idő alatt érik el a kamatban bekövetkező változások.
Ha emelkednek a kamatok, akkor a hosszú kamatperiódus előnyös lehet, míg ha csökkennek, akkor kifejezetten hátrányos.
Devizahitelek esetében 3, 6, 12 hónapos kamatperiódusok az elterjedtek, míg a magasabb kamatozású forint hitelek esetében 12, 60, de akár 120 hónapos kamatperiódus is lehetséges.
Árfolyam kockázat
Amennyiben a kölcsön az adós jövedelmétől eltérő devizanemben van rögzítve, akkor az adóst árfolyam kockázat terheli.
Ez abból adódik, hogy a havi részletek devizában vannak rögzítve, ezért mindig az aktuális árfolyamnak megfelelően alakul a fizetési kötelezettsége forintban.
A deviza hitelek esetében a tőketartozás is devizában van rögzítve, így a fennálló tartozás forintban kifejezett értéke nap mint nap változik az árfolyam függvényében.
Az egyes devizanemek eltérő árfolyamkockázatot hordoznak magukban, így érdemes tájékozódni a hiteldöntés előtt.
Az árfolyam 1%-os elmozdulása pontosan 1%-ot módosít a forintban fizetendő törlesztőrészleten, és a fennálló tőketartozás forintban kifejezett értékén egyaránt.
A hitelkérelem elutasításából származó károk
Ha a pénzintézet nem, vagy nem határidőre folyósít, akkor az igénylőt kár érheti.
Erre egy szemléletes példa az, hogy lakásvásárlási hitelek esetében a kifizetett foglaló elveszhet, ha a pénzintézet elutasítja a kérelmet. Fontos mindig tapasztalt, és megbízható szakembert választani, hogy pénzünk mindig biztonságban legyen! Több módszer is van mellyel a fenti kockázat kizárható, vagy kezelhető, ha bizonytalan a pénzintézet döntésének kimenetele.
Kapcsolatfelvétel Hiteligénylés Visszahívás kérése
