A kamattámogatott lakáshitelek két fő típusa a Kiegészitó Kamattámogatással nyújtott lakáshitel, és a Jelzáloglevél (Forrásoldai) Kamattámogatással nyújtott lakáshitel.. A kamattámogatások fét fajtája különböző feltételek vehető igénybe.

A fő különbség az, hogy a Kiegészítő Kamattámogatás esetén a Magyar Államkincstár közvetlenül az adott pénzintézetnek fizeti ki a kamattámogatás összegét, míg a Jelzáloglevél- Kamattámogatott konstrukciók esetént a kölcsön bioztosítékául kibocsájtott értékpapírok (jelzáloglevelek) tulajdonosának fizeti ki az összeget.

A két konstrukció közös előnye egyrészt a piaci forint kamatnál értelemszerűen kedvezőbb kamatozás, másik az árfolyamkockázat mentesség.

Hátrányuk, hogy az előírások leszűkítik az igénybevevők körét.

Összehasonlító hitelkalkulátorunk a piaci hitelek mellett tartalmazza a kamattámogatott konstrukciókat is.


Kamattámogatások közös feltételei

Az igénylő támogatott személy lehet: Minden magyar állampolgár, valamint az érvényes tartózkodási engedéllyel és magyarországi munkahellyel rendelkező uniós állampolgár. Házaspár esetén elegndő az egyiküknek támogatott személynek lennie.

Az igénylők nem rendelkezhetnek államilag támogatott kölcsönnel, vagy nyilatkozatban kell vállalniuk, hogy a fennálló kölcsönt legkésőbb 360 napon belül visszafizetik.

Építés esetén a végleges használatbavételi engedély kiadása előtt, vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül igényelhető a kölcsön.

Lakásvásárlás esetén az igénylő nem lehet az eladó közeli hozzátartozója vagy élettársa, kivéve a tulajdonközösség ,megszűntetésének az az esete, amikor nem élettársak, illetve fér és feleség között szűnik meg a tuladonközösség.

Az ingatlan telekár nélkül számított, általános forgalmi adót tartalmazó építési költsége vagy vételára a 30 millió forintot nem haladhatja meg.

Amennyiben az igénylő öt éven belül értékesített ingatlant, akkor az abból befolyó összeget önerőként fel kell használni.

A támogatásra jogosult(ak)nak a támogatott kölcsön arányában, de legalább 50%-os arányban tulajdont kell szereznie a megvásárolandó/felépítendő lakóingatlanon.

Kamattámogatás kizárólag méltányolható lakásigény esetén igényelehtő.

Kiegészítő kamattámogatás

---

A kölcsön célja lakóház építése, vagy értékesítés céljára készült új lakás megvásárlása lehet.

Az igénybevevők köre: Házaspár vagy gyermekét egyedül nevelő személy.

A hitel összege a forgalmi érték 70%-át, de legfeljebb 15 millió forintot nem haladhatja meg. Amennyiben az igénylőnek van korábbi támogatott hitele, a kölcsönök együttes összegének kell a maximum korlátba beleférnie.

A lakáshitel futamideje egyes pénzintézeteknél 35 év is lehet, de az állami kamattámogatás legfeljebb 20 év időtartamra adható.

Kapcsolatfelvétel Hiteligénylés Visszahívás kérése

Jelzáloglevél kamattámogatás

---

A kölcsön célja lakóház építése, új vagy használt lakás vásárlása, lakóház/lakás bővítése, illetve korszerűsítése lehet.

Legalább egyik igénylőnek támogatott személynek kell lennie.

A hitel összege építés és új lakás vásárlása esetén a 15 millió forintot, egyéb esetekben az 5 millió forintot nem haladhatja meg.

Bővítés esetén, amennyiben az igénylőnek már van támogatott hitele, az igényelt kölcsön a maximális 5 millió forintig egészíthető ki.

A kölcsön futamideje 35 év is lehet, de az állami kamattámogatás legfeljebb 20 év időtartamra adható.

Tanácsdóink állnak rendelkezésére, ha kamattámogatott lakáshitelt kíván igénybe venni!

Kapcsolatfelvétel Hiteligénylés Visszahívás kérése